Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 118.54 m² à vendre - 483000 € - Gazeran (78125)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 118.54 m² à vendre - 483000 € - Gazeran (78125)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 118.54 m² à vendre - 483000 € - Gazeran (78125)

À vendre Maison 5 pièces 118.54 m² - Gazeran 78125

Située au fond d’une impasse et à pied de la gare pour Paris Montparnasse, dans un cadre paisible sur une commune à 5 min de Rambouillet, découvrez cette maison récente de 2023, offrant 5 pièces principales, édifiée en R+1 sur vide sanitaire, sur une belle parcelle d’environ 750 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier/buanderie complète cet espace pour plus de praticité. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant et un garage viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains avec WC complète l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 750 m², au calme et sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Maison moderne, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Florent. SAUTOU Agent commercial
+33626674068 - florent.sautou.externe@foncia.com
RSAC n°991077710 à Versailles
FONCIA Maurepas
27 Rue du Petit Pont - 78310 Maurepas - CPI74012016000012160

Réf. 00802335

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
118.54 m²
Surface Carrez
118.54 m²
Surface terrain
759 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

483 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gazeran  78125118,54 m²

118,54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Maurepas

Adresse

27 rue du petit Pont

78310 Maurepas