Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 38.24 m² à vendre - 221550 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 38.24 m² à vendre - 221550 € - Saint-trojan-les-bains (17370)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 38.24 m² à vendre - 221550 € - Saint-trojan-les-bains (17370)

À vendre Maison 2 pièces 38.24 m² - Saint-trojan-les-bains 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Dans le quartier les Gaules à Saint-Trojan-les-Bains, à seulement 450 mètres de la mer, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, au sein d’une petite résidence de 10 logements.

Elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande mezzanine avec dressing.

Vous profiterez également d’une cour fermée avec terrasse en bois et barbecue fixe, ainsi que d’une buanderie et d’un abri de rangement.

Le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la forêt.

Réf. 00864403

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
38.24 m²
Surface Carrez
38.24 m²
Surface terrain
75 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

221 550 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Trojan-les-Bains  1737038,24 m²

38,24 m²

Le barème de l'agence

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