À vendre Maison 2 pièces 35 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L'agence FONCIA ST GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette charmante maisonnette située dans une copropriété de 1987 aux faibles charges.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une salle d'eau, d'un placard de rangement ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un couchage ainsi qu'une chambre de 7 m².

Vous profiterez également d'un agréable jardinet d'environ 25 m² sans aucun vis à vis, idéal pour les beaux jours.
Un stationnement privatif sécurisé complète le bien.

Cette maison constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00803215

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

348 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1987

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Surface terrain

35 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 35 m² - Saint-georges-de-didonne 17110