



Idéalement implantée à Saint-Victoret, cette villa de 95 m² s'élève sur une grande parcelle piscinable, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Niveau R+1 :
3 chambres
Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et climatisation réversible
Cuisine
Salle de bain
WC
Rez-de-chaussée :
Double garage avec porte électrique
Un atout supplémentaire : une dépendance de type T3 de 62.53 m2 idéale pour un projet locatif ou pour un achat en configuration plurifamiliale (bi-générationnel, famille élargie, etc.).
La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec cheminée et d'une climatisation réversible, pour un confort thermique toute l'année.
Réf. 00810335
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Saint-Victoret 13730156,88 m²
Agence Immobilière
FT Terres de Provence - Marignane Mermoz
Adresse
4 boulevard Jean Mermoz
13700 Marignane