À vendre Appartement 4 pièces 94.31 m² - Sainte-foy-la-grande 33220

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de trois lots, cet appartement lumineux de 97,5 m² présente de belles possibilités.

📍 Emplacement de choix : à deux pas des commerces, des commodités et du centre-ville.

Il se compose d’un beau séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d’un grand balcon pour profiter des beaux jours, et d’une cave privative pour plus de rangement.

🛠️ L’appartement fait actuellement l’objet d’un rafraîchissement complet par le propriétaire, idéal pour emménager ou louer rapidement !

👉 Une opportunité rare à saisir sans attendre !
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Réf. 00712263

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

228 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97.5 m²

Surface Carrez

94.31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 94.31 m² - Sainte-foy-la-grande 33220