Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 220000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 220000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 220000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

Idéalement situé au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 de 44 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels : chaudière gaz
DPE C
Charges de copropriété : 88€/mois
Taxe foncière : 715€
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
aure.dalzon@foncia.com

Réf. 00866171

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Foy-lès-Lyon  6911044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

Adresse

215 boulevard Burdeau

69400 Villefranche-sur-Saône