À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

Vendu loué

STE FOY LES LYON, Chemin des fonds , idéal pour un investisseur, ce T2 avec sa place de stationnement, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, garantissant une rentabilité immédiate. Par ailleurs, la façade de l'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation avec isolation par l'extérieur, offrant un meilleur confort thermique.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec cave et place de stationnement privative. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement constitue un investissement pérenne au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon. isabelle Charpin o6.27.22.07. 91 Isabelle.charpin@foncia.com

Réf. 00763548

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 920 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

48 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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