Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 295000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 295000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 295000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Sainte-maxime 83120

À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d’une résidence récente, sécurisée et particulièrement appréciée pour son calme et ses équipements, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 54 m², idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif ou en pied-à-terre.

Situé dans un environnement verdoyant, l’appartement se compose de :

Une entrée avec espace de rangement permettant une organisation optimale.

Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.

Deux chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’enfant selon vos besoins.

Une salle de bain élégante et contemporaine.

Des WC séparés, un vrai plus pour le confort au quotidien.

Une terrasse de 8 m², véritable espace extérieur où profiter des beaux jours, idéale pour les repas d’été ou un moment de détente.

Atouts supplémentaires :

Résidence récente et parfaitement entretenue

1 place de Parking privative

Piscine au sein de la copropriété, très appréciée lors des journées ensoleillées

Accès sécurisé (portail, digicode) garantissant tranquillité et sérénité

Chauffe-eau thermodynamique, pour une meilleure performance énergétique et des économies d’énergie

Commerces et plages rapidement accessibles (7mn en voiture ou bus)

Cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.

INFOS ET VISITES : Maxime LE BRET au @06.07.15.89.82

Réf. 00634057

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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