Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95.87 m² à vendre - 445000 € - Salon-de-provence (13300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 95.87 m² à vendre - 445000 € - Salon-de-provence (13300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 95.87 m² à vendre - 445000 € - Salon-de-provence (13300)

À vendre Appartement 4 pièces 95.87 m² - Salon-de-provence 13300

Quartier des VIOUGUES :
Dans une petite résidence récente et sécurisée, au calme, dans quartier résidentiel et prisé de Salon-de-Provence, proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports, nous vous proposons un appartement d'exception en très bon état, climatisé, sans vis à vis, situé au dernier étage (2ème), de type 4 et d'une superficie de 96 m2 ouvert sur plusieurs terrasses totalisant 66 m2 d'extérieur.
L'appartement est composé d'une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un bureau.
Une réserve et un atelier accessibles depuis les terrasses complètent ce bien ainsi qu'un garage box en sous-sol et deux places de parking extérieures.

Réf. 00650965

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.87 m²
Surface Carrez
95.87 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salon-de-Provence  1330095,87 m²

95,87 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

360 Place du General de Gaulle

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