Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 46.92 m² à vendre - 326000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 46.92 m² à vendre - 326000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 46.92 m² à vendre - 326000 € - Sanary-sur-mer (83110)

À vendre Appartement 3 pièces 46.92 m² - Sanary-sur-mer 83110

A DECOUVRIR CHEZ FONCIA cet appartement de type faux T3 d’environ 46 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et portail électrique, au calme et à proximité de toutes les commodités.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 7 m² et un jardin privatif,

Une chambre avec placards intégrés,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Le bien nécessite des travaux de rénovation.

👉 Atout rare dans la résidence : un garage privatif inclus dans la vente !

Résidence calme, entretenue, avec piscine, portail électrique, et accès sécurisé.

📍 Emplacement recherché – secteur Les Prats, proche écoles, commerces et axes principaux.

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT AU 06. 07. 15. 99 .49.

Réf. 00732288

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.92 m²
Surface Carrez
46.92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

326 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311046,92 m²

46,92 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages