Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 356810 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 356810 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 356810 € - Sanary-sur-mer (83110)

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Sanary-sur-mer 83110

Dans le coeur du village de Sanary sur mer à 2 pas du port, des commerces et de toutes les festivités reconnues sur cette ville très prisée, nous vous proposons au premier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux totalement rénové, cet appartement aux contrastes éclatants de blanc et de touches colorées. Avec une surface d'environ 45 m2, il offre un espace de vie confortable et élégant avec sa cuisine aménagée et équipée complétée de son îlot central ouverte sur un beau séjour lumineux, sa grande chambre, sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements, climatisation. Ce bien n'attend plus que vous. Fort potentiel locatif avec un rendement d'environ 9%. Contact : Philippe 06 71 00 30 85

Réf. 00787455

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

356 810 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages