Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 295000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 295000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 295000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Six-fours-les-plages 83140

Exclusivité FONCIA – Au cœur du très recherché Domaine de la Coudoulière, découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², lumineux et parfaitement entretenu.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bien vous séduira par :

✨ Sa belle luminosité

✨ Sa décoration soignée et contemporaine

✨ Ses volumes bien agencés

✨ Son cadre de vie privilégié au sein d’un domaine sécurisé avec parc paysager

L’appartement se compose :

D’une pièce de vie agréable et lumineuse
D’une cuisine fonctionnelle
D’une chambre confortable
D’une salle d'eau
WC séparés
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.


📍 Emplacement recherché

🌳 Domaine sécurisé et arboré

🚶‍♂️ Plages et commerces accessibles à pied

Réf. 00769009

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051 € et 1421 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages