Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à vendre - 225000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à vendre - 225000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à vendre - 225000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.8 m² - Sanary-sur-mer 83110

Au cœur des Estivales, à Sanary-sur-Mer, votre agence Foncia vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 2 pièces. Son emplacement séduit : commerces de proximité, marché de Sanary et plage de Bonnegrâce à 15 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied.

D'une surface de 41,80 m² Carrez, située au deuxième étage, ce bien confortable et au calme se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau neuve et de WC séparés. Un balcon spacieux de 8,40 m², exposé sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour. Une place de parking privative accompagne le bien.

Intégralement meublé et équipé, avec double vitrage et en bon état général, cet appartement se visite et s'habite sans délai. Résidence principale ou pied-à-terre secondaire : ce bien répond à tous les projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00841398

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.8 m²
Surface Carrez
41.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311041,8 m²

41,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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83140 Six-Fours-les-Plages