Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 349000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 349000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 349000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 35 m² - Sanary-sur-mer 83110

Situé au calme à quelques minutes à pieds du port de Sanary-sur-Mer dans une petite copropriété de 3 lots et à proximité des commerces, de la gare, des axes routiers. Nous vous proposons ce bien atipyque entre l'esprit maison et appartement, rénové avec des finitions de qualités. De T2 d'environ 43 m2 au total, composé d'un jardin clos avec sa belle piscine sans vis vis disposant d'une pièce de vie prolongée pas sa cuisine neuve et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec buanderie et dressing, wc séparé. Le bien dispose de la climatisation réversible, volets neufs, 14 panneaux solaires pour rendre la maison économe, d'une dépendance bureau avec wc et lave main. Un abri et 2 places de stationnements. Adoucisseur d'eau. Forte rentabilité locative ! Faible charge : 35 euros/mois. Contact : Philippe 0671003085

Réf. 00782967

Caractéristiques du bien

Inconnu

1

1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
35 m²
Surface terrain
85 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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