À vendre Maison 8 pièces 122 m² - Saran 45770

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à SARAN 🏡 Maison familiale avec grand terrain - Quartier Montjoie
Idéale famille - Proche toutes commodités à pied
Caractéristiques principales
🔹 Terrain : Belle parcelle de presque 700m²
🔹 Surface habitable : 122 m2 carrez 138 m2 au sol , séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur jardin
🔹 Chambres : 2 chambres au RDC + potentiel de 4 chambres à l'étage

Les atouts de cette maison
✅ Confort moderne : Double vitrage récent, toiture isolée, ravalement récent et entretien toiture.
✅ Espaces de vie : 2 salles d'eau, séjour avec cheminée
✅ Extérieur : Jardin sans vis-à-vis, garage, cabanon de jardin
✅ Emplacement privilégié : Quartier Montjoie calme et recherché

Environnement exceptionnel
🚶 Tout à pied :
Commerces et commodités
Piscine municipale, collège, écoles
Activités sportives pour les enfants
Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et praticité du quotidien. Possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins pour agrandir l'espace de vie.
Visite virtuelle disponible, contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00802148

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1983

Surface habitable

138 m²

Surface Carrez

122 m²

Surface terrain

687 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 122 m² - Saran 45770