Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 306.55 m² à vendre - 680000 € - ÉTampes (91150)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 306.55 m² à vendre - 680000 € - ÉTampes (91150)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 306.55 m² à vendre - 680000 € - ÉTampes (91150)

À vendre Maison 8 pièces 306.55 m² - ÉTampes 91150

Idéalement située en centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des grands axes routiers, cette magnifique maison bourgeoise offre de très beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un vaste hall d’entrée,
une cuisine séparée,
une arrière-cuisine avec buanderie,
un dégagement,
un salon,
une salle à manger,
une chambre,
ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage :

un dégagement,
une salle de bains avec WC,
deux dressings,
trois belles chambres.

Dans les combles :

un dégagement,
deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC,
une chambre supplémentaire,
ainsi qu’un grenier.

La propriété dispose également :

d’une grande cave en sous-sol,
d’une dépendance avec abri de jardin,
d’une seconde maison à réhabiliter, idéale pour un projet de location atypique ou un logement indépendant,
d’un garage double,
ainsi que d’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Une demeure de caractère rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00807437

Caractéristiques du bien

Gaz

7

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
306.55 m²
Surface Carrez
306.55 m²
Surface terrain
740 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5340 € et 7290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étampes  91150306,55 m²

306,55 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes