



Idéalement située en centre-ville, à deux pas de la gare, des écoles et des grands axes routiers, cette magnifique maison bourgeoise offre de très beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un vaste hall d’entrée,
une cuisine séparée,
une arrière-cuisine avec buanderie,
un dégagement,
un salon,
une salle à manger,
une chambre,
ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage :
un dégagement,
une salle de bains avec WC,
deux dressings,
trois belles chambres.
Dans les combles :
un dégagement,
deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC,
une chambre supplémentaire,
ainsi qu’un grenier.
La propriété dispose également :
d’une grande cave en sous-sol,
d’une dépendance avec abri de jardin,
d’une seconde maison à réhabiliter, idéale pour un projet de location atypique ou un logement indépendant,
d’un garage double,
ainsi que d’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Une demeure de caractère rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.
Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160
Réf. 00807437
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5340 € et 7290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 000 €
Étampes 91150306,55 m²