À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Sarcelles 95200
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée du Parc de Miraville à Sarcelles, ce deux pièces de 39 m² avec balcon de 6 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé nord-ouest, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Prévoir travaux de rénovation. Résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et stationnements libres. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges maîtrisées. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Réf. 00643732
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1957 Nombre d'étages
4 Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sarcelles 9520040 m²
40 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Sarcelles 95200
Résidence LES JARDINS DUN PRIEURE , beau 2 pièces comprenant: entrée, pièces principale avec cuisine …
280kWh/m².an13Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 5 m² - Villiers-le-bel 95400
Résidence les sorbiers , très beau 2 pièces ensoleillées sas vis à vis, comprenant : entrée avec …
235kWh/m².an19Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Arnouville 95400
CENTRE GARE , trés beau 2 pièces dans immeuble pierre comprenant : entrée, dréssing, cuisine , …
268kWh/m².an34Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 48.2 m² - Montmorency 95160
Proche Centre Beau 2 Pièces de 48m2 avec terrasse (12) et jardin (57) dans une copropriété sécurisée …
207kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Arnouville 95400
Quartier de La Fontaine à Arnouville, dans très belle copropriété privées, appartement de type F2, …
173kWh/m².an7Kg CO2/m².an Expired
À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Montmorency 95160
Montmorency en cœur de ville, F2 de 48 m2 à l’état neuf, offrant des prestations haut de gamme et …
265kWh/m².an82Kg CO2/m².an F