Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 120000 € - Sarcelles (95200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 120000 € - Sarcelles (95200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 120000 € - Sarcelles (95200)

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Sarcelles 95200

Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 73 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé et sa configuration traversante. Résidence proche des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Réf. 00813548

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
11

Copropriété

Nombre de lots
170
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
9
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarcelles  9520073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse