À vendre Appartement 3 pièces 69.52 m² - Sarlat-la-canéda 24200

Situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70 m² est une véritable pépite à réinventer ! Une occasion rare pour les passionnés de rénovation et / ou investisseurs.

Les points forts :

70 m² à repenser entièrement selon vos envies – un superbe potentiel pour imaginer un espace de vie sur mesure.

Un bien en copropriété gérée par FONCIA.

Faibles charges de copropriété : env. 40 €/mois.

📍 Emplacement de choix :

En plein centre de Sarlat la Canéda, à deux pas des commerces, restaurants et sites emblématiques, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié dans l’un des plus beaux villages de France.

💡 Un investissement malin :

Fort potentiel de valorisation après rénovation.

Chauffage individuel au gaz, pour plus de confort et une meilleure maîtrise énergétique.

🛠️ Travaux à prévoir :

Cet appartement demande une rénovation complète, parfaite pour les amateurs de projets sur mesure et investisseurs.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !

Un bien rare au cœur du Sarlat historique, plein de charme, de potentiel et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier !

📋 Informations légales :
Bien faisant partie d’une copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH).
Charges mensuelles : 40,10 € (soit 481,25 €/an).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.

Réf. 00711129