Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 235000 € - Sarrebourg (57400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Sarrebourg 57400

🏡 Charmante maison rénovée sur un beau terrain de 14 ares

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 110 m², récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser vos rangements.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, etc.).

Implantée sur un terrain spacieux de 14 ares, cette maison bénéficie de prestations récentes :
✔️ Isolation extérieure
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Climatisation

💡 Un bien alliant confort, espace et modernité, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00634140

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
1438 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  57400110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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