Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 103.03 m² à vendre - 295000 € - Reichshoffen (67110)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 103.03 m² à vendre - 295000 € - Reichshoffen (67110)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 103.03 m² à vendre - 295000 € - Reichshoffen (67110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 103.03 m² - Reichshoffen 67110

Maison de 127 m2 au sol (103 m2 habitables) comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 33 m2 avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse de 27 m2, une salle de bain, une chambre de 12,35 m2 et des WC séparés avec lave-main.
- A l'étage : un palier, deux chambres de 15.9 et 13.4 m2 et une salle d 'eau avec WC.
- Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie (chaudière gaz De Dietrich à condensation et ballon d'eau chaude séparé), une grande cave.
Vous disposez à l'arrière de la maison de deux places de parkings et d'un jardin clôturé.
La maison a été entièrement rénovée en 2014/2015 suivant le RT 2012 (isolation extérieur). Elle dispose de volets motorisés au rez-de-chaussée et pour les Velux de l'étage.
Aucun travaux à prévoir !!!
Tél : 0388053343

Réf. 00738451

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1926
Surface habitable
104.1 m²
Surface Carrez
103.03 m²
Surface terrain
270 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reichshoffen  67110104,1 m²

104,1 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau