Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 264900 € - Sarrebourg (57400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Sarrebourg 57400

À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ARBORÉ Découvrez cette charmante maison qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou réaliser vos projets de vie ! Caractéristiques principales : • RDC : Une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d’eau et des WC. • Étage : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour aménager un bureau. Sous-sol complet et pratique : • Garage pour votre véhicule • Atelier pour les bricoleurs • Chaufferie/buanderie • Cave spacieuse et caveau supplémentaire Extérieur : • Terrain aménagé et arboré de 5,43 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. • Terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison a tout pour plaire : un cadre verdoyant, des espaces bien pensés et une excellente luminosité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Réf. 1509455

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
543 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  57400126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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57400 Sarrebourg