À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Sarrebourg 57400
À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ARBORÉ
Découvrez cette charmante maison qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou réaliser vos projets de vie !
Caractéristiques principales :
Une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d’eau et des WC.
Quatre chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour aménager un bureau.
Sous-sol complet et pratique :
• Garage pour votre véhicule
• Atelier pour les bricoleurs
• Chaufferie/buanderie
• Cave spacieuse et caveau supplémentaire
Extérieur :
• Terrain aménagé et arboré de 5,43 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
• Terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison a tout pour plaire : un cadre verdoyant, des espaces bien pensés et une excellente luminosité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Bien présenté par Dominique Heitzmann EI
Agent commercial inscrit au RSAC de Metz sous le n° 322 403 080
Réf. 1509455
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1986 Surface habitable
126 m² Surface Carrez
126 m² Surface terrain
543 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
252 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sarrebourg 57400126 m²
126 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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