Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 198000 € - Saumane-de-vaucluse (84800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 198000 € - Saumane-de-vaucluse (84800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 198000 € - Saumane-de-vaucluse (84800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - Saumane-de-vaucluse 84800

Vendu loué

Au 1er et dernier étage de l’Ilot Mistral.

Lumineux T2 bis de 45.80m2 de surface habitable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une seconde chambre de 7m2 pouvant servir de bureau, SDB, WC indépendant.
Le séjour donnant sur vaste terrasse exposée OUEST avec vue magnifique sur le golf 18 trous.

Vendu loué avec bail commercial.
Possibilité de rompre le bail et de récupérer l’appartement libre d’occupation

Charges de copropriété quasiment intégralement à la charge du locataire.
Électricité, chauffage et eau inclus dans les charges.

Rare opportunité à saisir.

Réf. 00663551

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
2 832 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.8 m²
Surface Carrez
45.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumane-de-Vaucluse  8480045,8 m²

45,8 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon