Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 143 m² à vendre - 342000 € - Saumur (49400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 143 m² à vendre - 342000 € - Saumur (49400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 143 m² à vendre - 342000 € - Saumur (49400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 143 m² - Saumur 49400

Dans un secteur particulièrement prisé et calme, tout en étant situé à quelques minutes seulement à pied du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de ville pleine de charme en pierre, bien entretenue ( toiture, isolation, ravalement...) et offrant de beaux volumes.

Elle comprend: un beau salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, quatre grandes chambres (entre 19 et 24 m2) et deux salles d'eau.

A l'arrière, vous profiterez d'un très beau jardin clos avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-a-vis, véritable prolongement des pièces de vie.

Un spacieux garage de presque 25m2 avec grenier, et une petite cave.



POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE CONTACTER DIRECTEMENT DELPHINE SCHIAPPARELLI NEGOCIATRICE FONCIA AU 07 62 85 96 00

Réf. 00789286

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
153 m²
Surface Carrez
143 m²
Surface terrain
237 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumur  49400153 m²

153 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 Place Dupetit Thouars

49400 Saumur