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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 75.48 m² à vendre - 263000 € - Savigny-sur-orge (91600)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 75.48 m² à vendre - 263000 € - Savigny-sur-orge (91600)

À vendre Maison 5 pièces 75.48 m² - Savigny-sur-orge 91600

Maison familiale de 100 m² avec sous-sol, garage et jardin – Savigny-sur-Orge

FONCIA Athis-Mons vous propose à la vente cette maison de 4 pièces d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 352 m², au cœur d’un secteur pavillonnaire résidentiel de Savigny-sur-Orge.

Construite en 1958, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Des travaux intérieurs sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, un cellier ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Les combles, accessibles par un escalier escamotable et offrent un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une cave, d’un garage attenant et de deux places de stationnement à l’avant de la propriété.

Côté confort elle dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.

Son terrain de 352 m² offre également un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins.

Un emplacement pratique au quotidien

La maison bénéficie d’un environnement résidentiel et pavillonnaire, tout en restant proche des commodités : les commerces sont accessibles à environ 300 mètres et les écoles se trouvent à seulement 4 minutes à pied, notamment l’École élémentaire Jules Ferry Groupe 1 et Groupe 2.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation.

À découvrir sans tarder avec FONCIA ATHIS-MONS.

Réf. 00843071

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Surface habitable
101.1 m²
Surface Carrez
75.48 m²
Surface terrain
352 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

263 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  91600101,1 m²

101,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes