



Maison familiale de 100 m² avec sous-sol, garage et jardin – Savigny-sur-Orge
FONCIA Athis-Mons vous propose à la vente cette maison de 4 pièces d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 352 m², au cœur d’un secteur pavillonnaire résidentiel de Savigny-sur-Orge.
Construite en 1958, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Des travaux intérieurs sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, un cellier ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Les combles, accessibles par un escalier escamotable et offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie également d’une cave, d’un garage attenant et de deux places de stationnement à l’avant de la propriété.
Côté confort elle dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.
Son terrain de 352 m² offre également un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d’un environnement résidentiel et pavillonnaire, tout en restant proche des commodités : les commerces sont accessibles à environ 300 mètres et les écoles se trouvent à seulement 4 minutes à pied, notamment l’École élémentaire Jules Ferry Groupe 1 et Groupe 2.
Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation.
À découvrir sans tarder avec FONCIA ATHIS-MONS.
Réf. 00843071
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
263 000 €
Savigny-sur-Orge 91600101,1 m²
Agence Immobilière
Adresse
22 rue du General Leclerc
91100 Corbeil-Essonnes