Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 75.48 m² à vendre - 274000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 75.48 m² à vendre - 274000 € - Savigny-sur-orge (91600)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 75.48 m² à vendre - 274000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 75.48 m² - Savigny-sur-orge 91600

Nous vous proposons à la vente cette maison de 4 pièces d'une surface totale de 100,24 m², située à Savigny-sur-Orge.

Cette propriété, est idéale pour un primo-accédant ou un petit budget.

Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda, un cellier et un wc.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.

Au dessus des combles permettant du rangement supplémentaire sont accessibles par un escalier escamotable.

La maison possède également un sous sol et un garage attenant. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz.
La maison est calme et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Construite en 1958, elle nécessite des travaux intérieurs.
Le terrain s'étend sur 352 m². Deux places de parking complètent ce bien sur l'avant.


La localisation est très pratique, à seulement 300 mètres des commerces et à 4 minutes à pied des écoles, notamment de l'École élémentaire Jules Ferry Groupe 1 et Groupe 2.
Le secteur pavillonnaire résidentiel offre un cadre de vie agréable.

Ce bien est proposé par l'agence FONCIA ATHIS-MONS

Réf. 00843071

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Surface habitable
125.26 m²
Surface Carrez
75.48 m²
Surface terrain
352 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 99 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  91600125,26 m²

125,26 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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