Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 651000 € - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 100 m² - Sceaux 92330

Emplacement exceptionnel – Situé en plein cœur de ville, face à la Mairie et à seulement 2 minutes à pied de la rue Houdan avec ses commerces et 5 minutes du RER B, cet appartement allie confort, modernité et praticité.

Un bien rare de 100 m² en excellent état, niché au sein d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un vaste séjour traversant Est-Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il dispose également de :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Un espace buanderie / cellier
Une salle de bains indépendante et un WC séparé
De nombreux rangements intégrés dans le dégagement

Décoration moderne et soignée, aucun travaux à prévoir.

Le plus : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement vendu occupé, bail en cours jusqu’en août 2026. (Montant du loyer 1945.78 + 170€ de charges).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/4d583e3b-73f8-4f66-8af3-ba91e0c65d03

Réf. 00665001

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1945 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

651 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Pour toutes informations et visites, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au 0660492588
ANTONY, rue des …

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Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux