Vue n°1 Studio T1 F1 28.57 m² à vendre - 268000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.57 m² à vendre - 268000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Studio T1 F1 28.57 m² à vendre - 268000 € - Sceaux (92330)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.57 m² - Sceaux 92330

Idéalement situé en plein cœur de Sceaux, au sein de la prestigieuse résidence Carlina, face au magnifique Parc de la Ménagerie, découvrez ce superbe F1 de 29 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une rénovation soignée alliant élégance et confort.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles en seulement 2 minutes à pied et la gare RER B de Sceaux se trouve à 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : adresse de prestige, vue exceptionnelle sur le parc, rénovation haut de gamme et vie de quartier dynamique.

Une opportunité unique à ne pas manquer. Hyper rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00704037

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.57 m²
Surface Carrez
28.57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

268 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233028,57 m²

28,57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 B rue Florian

92330 Sceaux