Vue n°1 Studio T1 F1 36.9 m² à vendre - 225000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Studio T1 F1 36.9 m² à vendre - 225000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Studio T1 F1 36.9 m² à vendre - 225000 € - Sceaux (92330)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 36.9 m² - Sceaux 92330

Idéalement situé en plein cœur de Rue Houdan, ce grand studio de 36 m² offre un cadre de vie recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER B et des commerces.

L’appartement se compose :
- d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon,
- d’une cuisine indépendante,
- d’une salle d'eau,
- de WC séparés,
- de nombreux placards de rangement.

La configuration permet facilement l’aménagement d’un véritable coin nuit, optimisant ainsi l’espace et le confort.

Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

En bon état général, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00749640

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.9 m²
Surface Carrez
36.9 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233036,9 m²

36,9 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 B rue Florian

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