À vendre Studio 36.9 m² - Sceaux 92330

Idéalement situé en plein cœur de Rue Houdan, ce grand studio de 36 m² offre un cadre de vie recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER B et des commerces.

L’appartement se compose :
- d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon,
- d’une cuisine indépendante,
- d’une salle d'eau,
- de WC séparés,
- de nombreux placards de rangement.

La configuration permet facilement l’aménagement d’un véritable coin nuit, optimisant ainsi l’espace et le confort.

Une cave vient compléter ce bien.

En bon état général, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00749640

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 040 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.9 m²

Surface Carrez

36.9 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36.9 m² - Sceaux 92330