Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 214 m² à vendre - 1950000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 214 m² à vendre - 1950000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 214 m² à vendre - 1950000 € - Sceaux (92330)

À vendre Maison 10 pièces 214 m² - Sceaux 92330

Au cœur de Sceaux, à quelques minutes seulement de la rue Houdan et du RER B, se dévoile une demeure historique d’exception, édifiée en 1870, rare témoignage du charme architectural du XIXᵉ siècle.

Développant une surface habitable d’environ 214 m², cette élégante bâtisse séduit dès l’entrée par son bel escalier et ses volumes . Le double séjour avec son magnifique parquet à chevron et ses moulures aux plafond, baigné de lumière, révèle de délicates touches décoratives des siècles passés et offre une vue dégagée sur un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine complète harmonieusement ce niveau de vie ainsi qu'un agréable bureau, WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont deux très spacieuses de 18 M2 chacune ainsi qu’une salle de bains , WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre, aisément divisible en deux, offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, espace bureau, chambres supplémentaires), une chambre et une salle de bains avec des WC.

En rez-de-jardin, une splendide véranda de 40 m² prolonge la maison et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis lors de repas festifs tout au long de l’année, avec un accès de plain-pied au jardin, une cuisine et une salle à manger complètent ce très bel espace de vie ainsi que deux grandes pièces faisant office de une cave et de cellier , WC, chaufferie.

En annexe vous trouverez une studette totalement indépendante pouvant accueillir une jeune fille au pair ou une profession libérale.

Implantée sur un terrain paysagé de 1010 m², une superficie exceptionnelle pour la commune, cette propriété conjugue calme, élégance et proximité immédiate des commodités. La toiture a été entièrement rénovée il y a deux ans, garantissant sérénité et pérennité.

Un bien rare, chargé d’histoire, destiné aux amateurs de caractère et d’authenticité.

Un grand box double pourra être proposé en supplément non compris dans le prix de vente.

Réf. 00685374

Caractéristiques du bien

Fioul

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
214 m²
Surface Carrez
214 m²
Surface terrain
1010 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6630 € et 9040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 950 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330214 m²

214 m²

Le barème de l'agence

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