



Sceaux en plein cœur du centre-ville , cette belle maison atypique pleine de charme est nichée au sein une petite copropriété rue Florian. Une adresse rare, au calme, sans vis-à-vis direct, qui permet de profiter du centre-ville et de ses commerces à deux pas.
Avec ses 130 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un vrai caractère. Elle se distingue d’abord par sa cuisine sous verrière, lumineuse et pleine de charme à aménager selon vos désirs , un agréable séjour double d’environ 30 m² propice aux grandes tablées comme aux moments plus intimes s'ouvre sur un jardin intimiste de 95 M2 à paysager.
Côté nuit, la maison compte quatre chambres, avec une organisation très pratique : trois chambres se retrouvent sur un même palier, idéal pour une famille, tandis que la quatrième, conçue comme une suite parentale, bénéficie d’un accès discret qui préserve l’intimité de ses occupants.
Le jardin de 95 m², dont vous aurez la jouissance exclusive, est exposé plein sud. Il offre toute la journée une belle luminosité et se prête aussi bien aux repas en terrasse qu’à un coin de verdure pour les enfants, au cœur de la ville. Une cave de 20 m² est vendue avec le bien, et il est possible d’acquérir un box en supplément du prix.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : ils permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de lui redonner tout son éclat, dans une situation vraiment idéale.
Une maison de ville avec jardin, au calme et en plein centre de Sceaux, à fort potentiel.
Réf. 00876063
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2256 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 128 000 €
Sceaux 92330130 m²