À vendre Studio 29 m² - Sedan 08200

SEDAN - A deux pas du Chateau fort, du centre ville et de ses commerces,

Au 3^ème étage avec ascenseur : un appartement de 43m2 de surface au sol vendu loué composé de : une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, rangement, salle d’eau et wc.

Idéal 1er investissement : loyer de 305€ + 50€ de charges,

Rentabilité net : 12%

Taxe foncière de : 690€

Dans une copropriété bien entretenue avec parking privé.

BON ÉTAT - SPACIEUX - LUMINEUX

Réf. 00742351

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

29 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.9 € et 7.1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29 m² - Sedan 08200