Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.88 m² à vendre - 140000 € - Séné (56860)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.88 m² - Séné 56860

En exclusivité- Foncia vous présente un T2 idéalement situé à proximité des transports et des commerces, idéal pour un 1er achat un pied à terre, ou un investissement locatif. Prix d'acquisition attractif.
Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, salle de bain et wc, séjour coin repas donnant sur un balcon au sud.
Ses atouts sont : l'ascenseur, la luminosité, l'accès au centre ville de vannes, l'accès à la voie express facile.
A visiter rapidement. Rentabilité à optimiser.



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00784911

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
40.88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Séné  5686041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes