Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.75 m² à vendre - 193000 € - Sérignan (34410)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.75 m² à vendre - 193000 € - Sérignan (34410)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.75 m² à vendre - 193000 € - Sérignan (34410)

À vendre Appartement 2 pièces 42.75 m² - Sérignan 34410

Superbe T2 avec terrasse et garage, à 10 min des plages de Sérignan. Sérignan, découvrez ce superbe T2 niché dans une résidence de standing. Ce bien de 42.75m² vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement paisible et sécurisé, à seulement 10 min des plages. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluant un îlot central idéal pour cuisiner. La suite parentale spacieuse, baignée de lumière, permet d’accueillir un lit King-size et dispose d'une salle d'eau moderne avec coin dressing. Toutes les pièces donnent sur la terrasse sans vis-à-vis, aménagée avec un salon de jardin, c'est un véritable atout, offrant intimité et confort pour vos moments de détente. Chauffage électrique, volets roulants manuels, fibre optique et un garage privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter ce bien.

Réf. 00616066

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.75 m²
Surface Carrez
42.75 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

193 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sérignan  3441042,75 m²

42,75 m²

Le barème de l'agence

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