Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.92 m² à vendre - 270000 € - Sète (34200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79.92 m² - Sète 34200

L’Agence Foncia vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces en cours de rénovation, situé en première ligne face à l’étang de Thau à Sète. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d’un balcon et d’une loggia, le tout offrant une vue imprenable sur l’étang. Un box ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Proche des commodités, des écoles et bénéficiant d’un stationnement facile, ce bien rare est à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Réf. 00742793

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.96 m²
Surface Carrez
79.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420088,96 m²

88,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète