



Vous serez immédiatement séduit par ses remarquables espaces extérieurs : un jardin privatif de 160 m², trois terrasses développant près de 60 m² et, véritable atout de ce bien, une piscine privée, une prestation particulièrement rare pour un appartement en duplex de 96 m2.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d’un agencement idéal pour une vie de famille.
Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ses prestations.
Idéalement située dans un environnement calme, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, beaux espaces extérieurs et qualité de vie.
Réf. 00835007
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
465 000 €
Montpellier 3407096 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier