Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 334900 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 334900 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 334900 € - Sète (34200)

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Sète 34200

SETE- Quartier très recherché sur les hauteurs du centre ville, dans une copropriété avec ASCENSEUR, venez découvrir ce DUPLEX, qui se compose de 3 pièces, d'une surface totale de 71 M²,offrant des volumes agréables et une distribution idéale.
Il se distingue par sa terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le mont St Clair, véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur et des couchés de soleil.
Le bien se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, garantissant confort et intimité au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre.
Garage privatif en sous sol
Un bien rare, sans vis à vis, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie !

Réf. 00759582

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète