À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Sète 34200

Sète — En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m², situé au 2^ème étage d'un immeuble de standing rénové en 2011, bien entretenu et parfaitement tenu.

Distribution optimisée :

Une entrée dégagée
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Des prestations soignées : Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, vous offrant une maîtrise totale de vos consommations. Un visiophone assure confort et sécurité au quotidien. La construction récente garantit des prestations modernes et une bonne isolation.

Performances énergétiques remarquables : Avec un DPE classé B (103 kWh/m²/an) et une étiquette climat A (3 kg CO₂/m²/an), ce bien se démarque nettement sur le marché et vous assure des charges courantes maîtrisées.

Le bien est proposé libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en cœur de ville de Sète.

💶 Informations financières

Charges de copropriété 1 403 € / an (soit ~117 €/mois)
Taxe foncière 1 024 € / an
Statut d'occupation Libre

Réf. 00809326