À vendre Appartement 2 pièces 24 m² - Sète 34200

Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages du Lido et à 300 mètres de la piscine olympique couverte du centre balnéaire Fonquerne, découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Lumineux et bien agencé, il se compose :

D'un séjour convivial
D'une chambre indépendante
D'une salle d'eau
D'une agréable loggia de 5 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes
Atouts complémentaires :

Une place de parking privative incluse
Chauffage électrique individuel
Exposition lumineuse
Copropriété bien entretenue
Bien libre immédiatement, idéal pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur prisé.

💰 Informations financières
Charges annuelles de copropriété : 675 € (soit environ 56 €/mois)
Taxe foncière : 800 €
DPE : Classe D (220 kWh/m²/an) – Classe Climat A (24 kg CO₂/m²/an)

Réf. 00818066

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

235

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 24 m² - Sète 34200