Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 229500 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 229500 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 229500 € - Sète (34200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Sète 34200

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 56 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente face à une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le calme environnant en fait un véritable cocon au quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré.

Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :

Résidence recherchée et sécurisée
Terrasse avec vue dégagée
Dernier étage
Environnement calme
Appartement 3 pièces de 56 m²
2 chambres
Place de parking privative
Idéal résidence principale ou investissement

Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00821046

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète