Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 195000 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 195000 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 195000 € - Sète (34200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Sète 34200

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement lumineux de 56 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.

Situé au dernier étage, il vous garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, un bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée — un véritable cocon pour vos moments de détente au quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement locatif, avec un agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Une place de parking privative complète ce bien pour votre confort.

Les atouts :

Résidence recherchée et sécurisée
Dernier étage, environnement calme
Terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis
3 pièces de 56 m², 2 chambres
Place de parking privative
Idéal résidence principale ou investissement
Une belle opportunité à ne pas laisser passer pour qui recherche confort, tranquillité et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00821046

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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8 rue Alsace Lorraine

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