À vendre Local commercial 98.88 m² - Sillingy 74330
A vendre sur Sillingy, proche de la sortie autoroute, à proximité du Grand Epagny et à 10mn du centre-ville d'Annecy.
Pour plus d'informations contactez Christophe CARTEAUX O603667286
Locaux commerciaux / de stockage ou pour artisan et entreprises voulant s'implanter ou se développer sur le bassin annécien; les locaux s'inscrivent dans un projet immobilier récent (2025) avec des prestations de qualité sur deux niveaux.
Les local sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur et vitrines posés, conduite accédant au toit pour implantation de ventilation/PAC.
Le local est au RDC représente 104 m², divisible en 2 si besoin pour revente ou location.
A l'étage, accessible par un ascenseur/monte charge pouvant accueillir une palette euro, différents locaux de 99 m² à 234 m².
Sanitaires communs sur le palier...
Places de parking à vendre en sus, selon votre besoin.
Les montants sont exprimés HT / TVA Récupérable.
Bien non soumis au DPE et TVA récupérable.
Réf. 00682389
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
98.88 m² Surface Carrez
98.88 m² Etage
Nc Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
369 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sillingy 7433098,88 m²
98,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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