Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 299000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 299000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 299000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 3 pièces 41 m² - Six-fours-les-plages 83140

Au coeur du Domaine de la Coudoulière, dans un écrin de verdure au calme, beau T3 en duplex d'une surface habitables de 76 m2, comprenant au RDC : une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia avec un aperçu mer et une terrasse. A l'étage 2 chambres mansardées. Vendu meublé. Parking libre. A voir absolument !
Résidence arborée au calme avec piscine et tennis, boulodrome et mini golf, proche des plages, à 200 M du port de la Coudoulière et de ses commerces. WALTER DELONCA au 06 80 16 59 06.

Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , promenade Charles de Gaulle , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port.
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Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene.
Notre activité rayonne aussi sur Six fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié.
2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet.
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Réf. 00530016

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages