À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Six-fours-les-plages 83140

Idéalement situé au cœur de Six-Fours, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, plages), venez découvrir ce très beau T4 de 95 m² dans une résidence récente (2006) avec ascenseur !

Situé au 3ᵉ et dernier étage, il se compose de :
• Deux grandes chambres confortables 🛏️
• Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace invité ✍️
• Une cuisine indépendante, moderne et très bien équipée 🍳 avec cellier et buanderie attenante 🧺
• Une vaste pièce de vie lumineuse ☀️ ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours 🏖️
• Salle d’eau avec douche à l’italienne 🚿
• Climatisation réversible pour un confort toute l’année ❄️🔥

Tout peut se faire à pied : profitez d’un mode de vie pratique et agréable !
Une opportunité rare à saisir rapidement ! ✨

Pour plus d’informations et organiser une visite :
☎️ Contactez Sandrine Ciravegna au O6 20 10 00 60.

Réf. 00635356

Caractéristiques du bien

3^ème

Pompe à chaleur

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

95 m²

Surface Carrez

95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Six-fours-les-plages 83140