À vendre Appartement 3 pièces 57.28 m² - Six-fours-les-plages 83140

Super affaire à saisir T2/T3 à fort potentiel - Les Lônes - 5min à pieds de la plage de Bonnegrace Ce spacieux T2/T3 de 57,28 m² au dernier étage d'une petite copropriété, situé à 5min à pieds du port de Sanary avec son plus beau marché de France, se compose d’une double pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un espace salon/salle à manger confortable et convivial ou une deuxi^ème chambre. Vous bénéficiez également d’une agréable terrasse de 14,90 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez cet appartement dans une impasse au calme sans vis à vis. Idéal pour une résidence secondaire. Stationnement dans la résidence. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sus, un vrai plus sur ce secteur recherché. Coup de coeur à visiter avec Julie BOYER 06 07 15 99 49

Réf. 00649793

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 572 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57.28 m²

Surface Carrez

57.28 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57.28 m² - Six-fours-les-plages 83140