Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à vendre - 315000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à vendre - 315000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à vendre - 315000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 3 pièces 81 m² - Six-fours-les-plages 83140

🏡 À Vendre – Magnifique Duplex à Six-Fours-les-Plages – Tout à pied !

📍 Emplacement de choix, à quelques minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans une résidence sécurisée et récente (2022), fermé et au calme.

✨ Ce duplex moderne de 81 m² habitables, aux prestations soignées, offre un cadre de vie idéal.

✅ Atouts majeurs :
• Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue
• 2 places de stationnement en sous-sol
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Faibles charges de copropriété
• Tous commerces, écoles et commodités accessibles à pied

🏠 Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Grande chambre avec dressing
• Salle d’eau spacieuse
• Buanderie
• WC indépendant

À l’étage :
• Suite parentale avec salle de bains privative et WC

🔐 Appartement en dernier étage excellent état, prêt à emménager, dans un environnement recherché entre ville et plages.

📞 À visiter sans tarder ! pour plus informations contactez Laura BERNET O7.63.30.88.95
*Appartement soumis au bail réel de solidarité (contactez nous, pour plus d'infos)

Réf. 00673974

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Seyne-sur-Mer

Adresse

49 allee Maurice Blanc

83500 La Seyne-sur-Mer