Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 387000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 387000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 387000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Six-fours-les-plages 83140

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 71 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du très recherché Domaine de la Coudoulière.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial.
Vous apprécierez sa terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter du calme du domaine et de l’ensoleillement.

Le bien comprend également :

Deux belles chambres,

Une salle d’eau moderne,

Une cave,

Une place de stationnement privative.

Situé dans un cadre exceptionnel, entre forêt, étangs et mer, le Domaine de la Coudoulière offre un environnement de vie rare et privilégié.

📞 Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Réf. 00700495

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

387 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages