Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 209000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 209000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 209000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Six-fours-les-plages 83140

Idéalement situé au cœur de Six-Fours-les-Plages, découvrez cet agréable appartement deux pièces de 48 m², en bon état général, au sein d’une résidence moderne construite en 2005 avec ascenseur.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités du centre-ville animé.

L’appartement dispose également d’une loggia fermée de 7 m², offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien.

Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Les + du bien :

● Appartement T2 en bon état général

● 48 m² habitables

● Loggia fermée de 7 m²

● Résidence de 2005 avec ascenseur

● Place de parking dans une résidence sécurisée

● Centre-ville, commerces et marché accessibles à pied

● Plages accessibles en bus, à environ 2 km

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour profiter du confort du centre-ville tout en restant proche du littoral !

Réf. 00755711

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages