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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Six-fours-les-plages 83140

Six-Fours-Les-Plages, à proximité du centre du village, des commerces, dans un secteur calme, idéal investisseur ! grand appartement T3 de 63 m2 avec terrasse, loggia, ensoleillé, sans vis à vis dans une résidence sécurisée et stationnement assuré. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 niveaux. Traversant avec une exposition Est/ouest, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée (à rafraîchir) donnant sur la loggia, de 2 chambres avec placards, d'un couloir, d'un wc séparé, d'une salle de bains (à rafraîchir). Une cave complète le bien. Local à vélos commun.
Contact : Philippe 06 71 00 30 85

Réf. 00790421

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages