À vendre Appartement 3 pièces 49.02 m² - Six-fours-les-plages 83140

Vendu loué

Le Brusc, IDEAL INVESTISSEUR entre TERRE & MER, emplacement de rêve dans un coin de paradis ou il fait bon vivre. Beau T3 spacieux en duplex d'environ 49 m2 avec terrasse et place de parking. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de Tourisme. Le bien se compose au premier niveau entrée, séjour/cuisine, dégagement, wc. A l'étage dégagement, deux chambres, sdb et wc, grande terrasse. Dans la résidence nous retrouvons piscine, aire de jeux, saunas, espace arboré.
Le bien est lié à un bail commercial accompagnant l'achat de l'appartement. Loyer garanti avec rentabilité certaine, vous pouvez profiter du bien dans l'année suivant planning annexé, gestion sans souci. Création d'un patrimoine immobilier de qualité en pleine propriété. N'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet et ses caractéristiques.

Réf. 00828604

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

107

Charges annuelles

1 044 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.34 m²

Surface Carrez

49.02 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 49.02 m² - Six-fours-les-plages 83140