Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 385000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 385000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 385000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Six-fours-les-plages 83140

Six fours, LE BRUSC, VUE MER EXCEPTIONNELLE à 25 m de la plage '' Le bonheur est là ...'' En Rez-de-jardin, grand T2 bis (1 grande chambre + 1 coin nuit) avec 50 m2 de jardin, grande terrasse, parking privé, cet appartement d'environ 55 m2 est constitué d'une grande loggia avec 2 grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse équipée d'un grand store banne, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce aménagée en chambre cabine complète le bien. Que dire de sa situation : à 25 m de la mer et des plages, à 30 m des commerces et à proximité immédiate du port du BRUSC, des restaurants et de toutes commodités. Le bien peut-être vendu meublé ou pas. A voir absolument !!

Réf. 00845329

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages