Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 198000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 198000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 198000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Six-fours-les-plages 83140

Appartement 2 pièces avec loggia fermée, cave et parking collectif
Au cœur du charmant village du Brusc, dans une petite résidence calme et agréable, découvrez cet appartement deux-pièces idéalement situé, à quelques pas des plages et à moins de 200 mètres à pied du port et des commerces.

Cet appartement en bon état général se compose de :
● Une entrée desservant les différents espaces.
● Un agréable espace de vie avec coin cuisine.
● Un espace nuit indépendant.
● Une salle d’eau avec toilettes.
● Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable.
● Une cave en sous-sol pour faciliter le rangement.
La résidence bénéficie également d’un parking collectif, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Les atouts :
● Emplacement privilégié au cœur du village du Brusc.
● Plages accessibles à pied en quelques minutes.
● Port et commerces à moins de 200 mètres.
● Petite résidence au calme.
● Appartement fonctionnel et bien agencé.
● Loggia fermée, cave et parking collectif.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Brusc, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À découvrir sans tarder !

Réf. 00859261

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages